استقلال مالی، ثروت و مسکن

 

دیروز جمعه کلاس سرمایه گذاری در مسکن و آپارتمان را برگزار کردیم. قرار بود حدود 4 ساعت طول بکشد که عملا 6 ساعتی طول کشید. صحبت کردیم از فاکتورها و پارامترهای تعیین کننده برای مشخص کردن آپارتمان اوکازیون بطوریکه خریدار و سرمایه گذار بدون سردرگمی و فقط از طریق محاسبات ساده بتواند آپارتمان اوکازیون را در بین دهها موردی که بازدید کرده پیدا کند. منطقا خرید خوب در زمان فروش هم کار سرمایه گذار را راحتتر خواهد نمود. سپس رفتیم سراغ چند مورد مهم حقوقی در مورد تنظیم قرارداد خرید و فروش و اینکه از زمان تنظیم قرارداد تا روز محضر و تنظیم سند بیشتر شبیه میدان مین است و پرخطر پس باید بدانیم چگونه از منافع خود دفاع کنیم. نهایتا به بحث وامهای خرید خانه رسیدیم و پرسش و پاسخ و .... 

اساسا استقلال مالی و ثروت در سراسر جهان مساوی است با خرید ملک و مسکن و افراد ثروتمند معمولا در این بازار خیلی درگیر بوده و می دانند چگونه باید ملک اوکازیون را تشخیص داد. درصد بالایی از اموال و دارایی افراد و شرکتها در ایران و جهان به شکل ملک و املاک است چرا؟

تردید، تنبلی و بهانه جویی متاسفانه درد مشترک افراد عادی است. یکسال میگوید ملک در رکود است یک سال میگوید قیمتها دیگه زیاد رفتند بالا یک سال میگوید از بازارهای دیگر جا میمانم و ... خلاصه هر سال میگذرد به بهانه و تردیدی و هرگز اقدام عملی صورت نمیگیرد. افراد ثروتمند فرآیند جستجوی املاک اوکازیون را دنبال میکنند و همواره در حال اقدام عملی هستند و هرگز تلاش نمیکنند بر اساس پیشبینیها اقدام کنند بلکه فقط با تکیه بر تجربیات خود عمل کرده و شم اقتصادی خود را اجرا میکنند و پس از 5 سال ثروتشان چند برابر میشود.

یکی از کتابهایی که بر روی من تاثیر شگرف گذاشت کتاب " چگونه ثروتمند باشیم "  اثر   " پل گتی " بود. پل گتی در سال 1957 در امریکا ثروتمندترین شد. کسب و کار او حفاری و استخراج نفت بود. میگوید آنقدر مشغول کار و تلاش و برنامه ریزی بودم که ناگهان در سال 1957 در مجلات معروف دیدم به من لقب ثروتمندترین در امریکا و جهان داده اند در حالیکه من در طی سالها فقط داشتم تلاش میکردم و برنامه ریزی مینمودم. او دو جنگ جهانی اول و دوم را تجربه کرد و سقوط سهمگین بازارها در سال 1929 ولی هرگز دست از جلو رفتن بر نداشت.

درس بزرگی از این کتاب گرفتم و آن اینکه ما مردم عادی زیادی تردید داریم. برجام چه میشود، اسراییل چه خواهد کرد، ترامپ دیوانه است، امسال مسکن چه خواهد شد، بورس چه میشود، دلار چه میشود، تورم را چه کنم و .... فقط نگرانی و نگرانی و نگرانی و این بهانه ایی است برای اقدام نکردم و تنبلی و غر زدن.....

تلاش دارم از طریق دوستان برگزار کننده در آموزش فعالتر شوم. کلاسهای استقلال مالی، مسکن، بورس و طلا و .... برگزار کنم و در این گردهمایی ها به هم کمک عملی کنیم چگونه پیشرفت مالی و مادی داشته باشیم. تمام کلاسها سعی میشود مطالب کاربردی ارائه شود و دوستانی که در سراسر کشور برگزارکننده هستند و امکانات و مخاطب آموزشی دارند حتما کمک کنند. آقای شیرمحمدی از دوستان و اساتید همکار من هستند و لطفا با ایشان تماس بگیرید برای برگزاری کلاسها در سراسر ایران: 09127556555 موبایل خود من هم 09123501201   با آموزش میتوان جامعه را به پیش برد و اوضاع کشور را بهبود بخشید

+ نوشته شده در شنبه بیست و دوم اردیبهشت ۱۳۹۷ ساعت 10:10 توسط حسین اسدی نیا  |