کاریزما در مذاکرات یک موضوع و بحث بسیار مهمی است که باید تجربه کنید. کاریزماتیک بودن یک آدم یعنی دلنشین بودن آن آدم یعنی دارای قدرت اقناع بیشتری است دقیقا همون مهارت و توانایی که در مذاکرات نیاز داریم تا به هدفمون برسیم. وقتی کاریزما رو در وجود خودت حس میکنی انگار عصای موسی رو داری و همه چیز بر وفق ...

روزهای نخست تجربه اندوزی من در مذاکرات ملکی بود که در یک مذاکره شرکت کردم بهمراه فردی بسیار با تجربه در کنارم. من در مقام خریدار بودم و او در کنارم مانند یک مشاور و مرشد. جلسه با فروشنده عالی پیش میرفت یکم زیادی عالی حقیقت من خودم هم یکم جاهایی مشکوک میشدم و یکجاهایی به خودم افتخار میکردم که چه عالی...

زمین 11 هزارمتری در منطقه 19 تهران برای ساخت میکرو آپارتمان های 25 تا 35 متری در مهر یا آبان قراردادهای ساخت اجرایی میشوند و طی سه سال تحویل خریداران میگردد و تلاش خواهد شد با مبلغ آورده متقاضیان زیر یک میلیارد تومن تحویل گردند + نوشته شده در چهارشنبه بیست و دوم شهریور ۱۴۰۲ ساعت 10:48 توسط حسین اسدی...

کمتر از 20 سال پیش بود که با تمام پولش رفت و یک آپارتمان 55 متری خرید و توش ساکن شد. بهش گفتم چرا اینقدر کوچک؟ گفت فقط همینقدر پول و توان داشتم ولی برنامه دارم هر چند سال خانه را بفروشم و چند متری بزرگتر بخرم. چند ماه پیش یک آپارتمان 270 متری خرید و وقتی بهش سر زدم دیدم هر چهار عضو خانواده از این آپ...

بهم میگه آقای اسدی نیا من خیلی استرس دارم از این معامله ملکیم...میگم چی شده مگه؟...میگه آخه دفتر مشاور املاک هر چی بهم گفتن منم گوش کردم. گفتن تو نمیتونی حریف این خریدار بشی خیلی زرنگه و کلک پس ما با او طرف میشیم، تو فقط بیا مبایعه نامه رو امضا کن و 40% پول رو بگیر و مدارک رو بگذار پیش ما بقیش با ما...

حکیمیه در شمال شرق تهران در پایین اتوبان شهید بابایی قرارداره و از نظر آب و هوا نیم درجه ایی در تهران خوب است. فضاهای ورزشی خوبی داره و منطقه سرسبزی است نسبتا. از نظر مناطق شهرداری در منطقه 4 قرار دارد و برخی مناطقش مرغوب ترند و برخی کمتر مرغوب مثلا مناطق حوالی شمال غربش از دید محلی ها مرغوب به حساب...

یه مستاجری دارم آدم خیلی بی آزار و شریفیه حداقل من ازش خیلی راضیم. کارمند یکی از نهادهای انقلابی و اهل کتاب و فرهنگ و سر به زیر و البته از نظر اعتقادات دقیقا نقطه مقابل من، با این حال باهاش زاویه ندارم ولی او سر هر چیز ارزشی ممکنه جدی بحث کنه...مثلا اینکه این آقای رییسی بهترین رییس جمهوره ایرانه و ....

من سالهاست دو موضوع و مهارت رو شدید دنبال کردم هم تجربی هم علمی، جالب اینکه هر دو در مورد پول درآوردن هستن و میتوان با مهارت در آنها پول خوبی درآورد. این دو موضوع و مهارت عبارتند از بورس تهران و مذاکرات ملکی. در هر دو موضوع متوجه شدم توجه به جنبه تجربی خیلی در عمل کمک میکنه. کتابها و دوره های تحصیلی...

ابعاد بحران املاک در چین با چند عدد ساده مشخص میشه. ارزش کل بازار املاک چین 55 تریلیون دلاره یعنی دو برابر کل بازار املاک در امریکا و سه برابر جی دی پی خود چین و 70% ثروت خانوارها در چین. بدهی شرکت اورگراند 300 میلیارد و شرکت کانتری گاردن 200 میلیارد دلار است. نرخ جمعیت جوان و فعال چین در حال کاهش ا...

حجت الله میرزایی اقتصاددان: بر اساس محاسبهای که اخیرا وزارت راه و شهرسازی در مطالعات مربوط به برنامه هفتم توسعه در بخش مسکن انجام داده است دوره انتظار برای خانهدار شدن خانوارهای فاقد مسکن واقع در دهک یک درآمدی به 248 سال رسیده است + نوشته شده در دوشنبه سی ام مرداد ۱۴۰۲ ساعت 12:47 توسط حسین اسدی نیا ...

در مورد رکود که با قاطعیت میشه اظهار نظر کرد بله از تیر ماه یک رکود سنگینی بر بازار حاکم شده و در مرداد عملا خرید و فروشی رخ نمیدهد ولی در مورد کاهش قیمت نمیشه با قاطعیت اظهار نظر کرد چون نتایج متفاوتی در مناطق مختلف شاهد هستیم. مثلا دوستی در پرند یک واحد مسکن مهر دارد و میگه در اردیبهشت ازم یک میلی...

مشاور املاکی شغله؟یک پرسش خیلی بدیهی پرسیدم خوب معلومه که شغله و خیلیها دارن از این محل ارتزاق میکنن ولی چرا چنین پرسشی کردم؟ من خیلی با این صنف گرامی در ارتباطم و تا حدودی قلقشون رو دارم ولی واقعا حس میکنم هنوز این شغل مفید در ایران دارای یک هویت قوی و مشخص با فرهنگی متمایز نشده. شاید به این خاطر ک...

مدتی بود پول لازم شده بودم و برای سرمایه گذاری در بورس نیاز به فروش یک آپارتمان داشتم. طبق معمول رفتم سراغ مشاوران املاک تا ببینم کدام برای کار کردن روی ملکم مناسب ترند. یک هفته ایی داشتم مشاوران مختلف رو میسنجیدم که نهایتا به یک مشاور خیلی خوب و ظاهری مودب و حرفه ایی و بی نهایت خوش زبون برخورد کردم...

سوء تفاهم در شبکه های اجتماعی خیلی زیاد پیش میاد. عجیب هم نیست و اشکالی ندارد چون افراد معمولا پشت مطلبی که میگذارند معمولا دنبال هدف هستند. پست پیشین من هم گویا باعث سوء تفاهم بزرگی شد که چرا از مشاورین املاک دفاع میکنی آیا خودت مشاور املاکی؟ نه خودم مشاور املاکم و نه قصد دفاع از مشاورین املاک داشت...

اخیرا باز دوستی میفرمودند که در دام هماهنگی پلیدی بین مشاور املاک و فروشنده افتاده و قیمت منزلی که خریده دو برابر قیمت واقعی بوده و برای همین از هر چی مشاور املاک و معامله ملکی است متنفر است. کمی منطقی تر نگاه کنیم میبینیم خیلی ها بدشان نمیآید مالی که دارند را به دو برابر قیمت واقعی بفروشند و حس زرن...

مظنه قیمت املاک در جزیره ابوموسی : فروشندهای در جزیره ابوموسی ملک مسکونی تمیز و مرتبی را با قیمت ۷۵۰ میلیون تومان برای فروش آگهی کرده است. خانه سال ۱۳۹۰ ساخته شده و ۱۱۵ مترمربع مساحت دارد. یخچال فریزر، تلوزیون، جاروبرقی، توستر، گاز، کپسول، فرش، کولر، آبگرمکن و منبع آب هم روی ملک به صاحبخانه تحویل دا...

سالها پیش دوستی جهت خرید یک سقف بالا سر اقدام کرد. خوب مثل هر کسی علاقمند بود از خودش خانه ایی داشته باشه و از شر اجاره خلاص... تمام پس انداز یک عمر خودشو بهمراه مقداری وام و قرض روی هم گذاشت و سریع اقدام کرد. متاسفانه این دوست عزیز به ریزه کاری های ملکی اصلا و ابدا مسلط نبود. نه از کارهای سندی سر د...

بحثی در کشور از سوی طیفی خاص از کارشناسان در حال داغ شدن است که روند دلار زدایی در جهان و ایران باعث سقوط این ارز و اقتصاد امریکا خواهد شد و این راه رهایی و نوید بخش دوران خوش اقتصاد ایران است...آیا به واقع چنین است؟ من به عنوان یک فرد و شهروند عادی چیزی که یادم هست اینه که در ایران اصولا ما تحریم د...

در این چند ساله بزرگترین خریداران طلا در جهان به ترتیب عبارتند از: روسیه، ترکیه، هندوستان و چین#حسین_اسدی_نیاحسین اسدی نیا + نوشته شده در جمعه هجدهم فروردین ۱۴۰۲ ساعت 12:26 توسط حسین اسدی نیا  |  Adblock test (Why?)

کتابی حدودا 200 صفحه ایی از انتشارات معروف وایلی پیدا کردم با عنوان " ثروت خرد " که مجموعه ایی از تجربیات بزرگان و موفقان بازارهای بورس اوراق بهادار است با زبانی نسبتا ساده در این کتاب گردآوری شده. در پیام رسان گپ کانال و گروهی تشکیل داده ام برای خواندن این کتاب و ترجمه و تفسیر مطالبش در قالب فایلها...